Wetzlar-Dutenhofen: Exklusive Erdgeschoßwohnung in Dutenhofen.

Erdgeschoss

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5,95% (inkl. MwSt.)

Einbauküche

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Luxus

2023

neuwertig

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Diese moderne Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 89,05 m² wurde im Jahr 2023 erbaut. Das Gebäude verfügt über insgesamt zwei Etagen und ist barrierefrei zugänglich. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während der vorhandene Keller zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem weiteren Zimmer, das individuell genutzt werden kann. Die offene Raumgestaltung schafft ein helles und großzügiges Wohngefühl. Die modernen Badezimmerausstattungen sorgen für Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Die Kellerfläche von 9,4 m² bietet zusätzlichen Platz für Vorräte oder Hobbyräume.

Zusätzlich punktet diese Immobilie mit ihrer erstklassigen Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die ruhige Umgebung und die Möglichkeit, barrierefrei zu wohnen, machen diese Erdgeschosswohnung zu einem attraktiven Angebot für Singles oder Paare auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit Komfort und Stil.

Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die den Luxusstandard erfüllt. Die Qualität der Ausstattung ist insgesamt als luxuriös zu bezeichnen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet sowohl funktionalen Komfort als auch ästhetische Eleganz. Sie ist modern gestaltet und verfügt über hochwertige Geräte sowie stilvolle Oberflächen. Die luxuriöse Ausstattung setzt sich im gesamten Wohnraum fort und verleiht der Immobilie ein exklusives Ambiente.

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in dem Stadtteil Wetzlar-Dutenhofen, der zur Stadt Wetzlar in Deutschland gehört. Wetzlar-Dutenhofen ist ein lebendiger Stadtteil mit einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Zudem lädt die umliegende Natur zu Spaziergängen und Erholung ein.

Die Stadt Wetzlar besticht durch ihre historische Altstadt mit den gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem berühmten Dom. Zudem bietet die Stadt ein vielfältiges kulturelles Angebot, wie Theater, Museen und Veranstaltungen. Mit verschiedenen Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten ist auch für Aktivitäten im Freien gesorgt. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Wetzlar ein attraktiver Wohnort für Pendler.

Die Region um Wetzlar zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von Wäldern über Flüsse bis hin zu Bergen gibt es hier zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Zudem ist die Region durch ihre gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main oder Köln ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen.